307 Avenue Capitaine Marchand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Avenue Capitaine Marchand, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°294 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Avenue Capitaine Marchand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Avenue Capitaine Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 307 Avenue Capitaine Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Avenue Capitaine Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 307 Avenue Capitaine Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Avenue Capitaine Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Avenue Capitaine Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Avenue Capitaine Marchand dans son marché local
Prix du 307 Avenue Capitaine Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 307 Avenue Capitaine Marchand se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Avenue Capitaine Marchand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Avenue Capitaine Marchand se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 69.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Avenue Capitaine Marchand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 307 Avenue Capitaine Marchand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
