Avenue Floreal, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Floreal, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Floreal dans son marché local
Prix Avenue Floreal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Floreal se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Floreal à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Floreal est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Floreal
Les ventes enregistrées Avenue Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 80 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 4124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1788 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Floreal
Adresses Avenue Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Floreal, classées par tranches de numéros.
