128 Avenue Cardinal Maurin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue Cardinal Maurin, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°118 et du 0.22 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Avenue Cardinal Maurin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Avenue Cardinal Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 128 Avenue Cardinal Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Avenue Cardinal Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Avenue Cardinal Maurin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Avenue Cardinal Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Avenue Cardinal Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue Cardinal Maurin dans son marché local
Prix du 128 Avenue Cardinal Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue Cardinal Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 128 Avenue Cardinal Maurin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue Cardinal Maurin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue Cardinal Maurin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Avenue Cardinal Maurin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 128 Avenue Cardinal Maurin est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
