48 Avenue Charloun Rieu, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 48 Avenue Charloun Rieu, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux à 544 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1189 mètres
- - Collège Les Matagots à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 818 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Charloun Rieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 48 Avenue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Avenue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 48 Avenue Charloun Rieu se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Charloun Rieu par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Charloun Rieu se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 55.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
