Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 308 € à 7 421 €

Maison

Prix moyen au m²

6 437 €

de 4 147 € à 9 779 €

Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 590 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.

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Prix Boulevard de Lavaux dans son marché local

Prix Boulevard de Lavaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lavaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cinsaults, 13600 La Ciotat(3,934 €)

Avenue Charloun Rieu, 13600 La Ciotat(4,023 €)

Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat(4,987 €)

Avenue de la Pinède, 13600 La Ciotat(4,720 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Lavaux

Appartements : Boulevard de Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Il a progressé de 9.20 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 055 €	4 013 €	4 285 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Il a progressé de 5.90 % sur un an et progressé 18.81 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 418 €	5 861 €	6 495 €	7 694 €	6 078 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard de Lavaux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de Lavaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 157 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1196 mètres
- Collège Les Matagots à 1296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2695 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1197 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 986 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Lavaux

Boulevard de Lavaux est située dans les quartiers Clos des Plages-Peymian / Est / Nord. Elle compte 37599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de Lavaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lavaux, classées par tranches de numéros.

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Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.