Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lavaux dans son marché local
Prix Boulevard de Lavaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lavaux se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lavaux à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lavaux est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lavaux
Les ventes enregistrées Boulevard de Lavaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lavaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 157 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1196 mètres
- - Collège Les Matagots à 1296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2695 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 986 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lavaux
Adresses Boulevard de Lavaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lavaux, classées par tranches de numéros.
