387 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 387 Avenue Citharista, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°405 et de n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 387 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 89 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 539 mètres
Ventes au 387 Avenue Citharista
Les 2 ventes au 387 Avenue Citharista donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Avenue Citharista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 387 Avenue Citharista, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Avenue Citharista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Avenue Citharista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Avenue Citharista dans son marché local
Prix du 387 Avenue Citharista par rapport à la voie
Sur Avenue Citharista, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 387 Avenue Citharista se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 387 Avenue Citharista se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 60.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 387 Avenue Citharista à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 387 Avenue Citharista est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
