Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Citharista, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Avenue Citharista
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Citharista dans son marché local
Prix Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Citharista se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 71.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Citharista à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Citharista est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Citharista
Les ventes enregistrées Avenue Citharista témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Citharista
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 9 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1735 mètres
- - Collège Les Matagots à 1790 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3286 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1409 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Citharista
Adresses Avenue Citharista
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Citharista, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 304 600 € au Avenue Citharista à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 808 € si le professionnel les prend en charge.
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