12 Avenue Cremazi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cremazi, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°4 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Avenue Cremazi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 576 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 805 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cremazi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cremazi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cremazi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Cremazi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cremazi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cremazi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cremazi dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cremazi par rapport à la voie
Sur Avenue Cremazi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 12 Avenue Cremazi se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cremazi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cremazi se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
