40 Avenue Cremazi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Cremazi, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°62 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue Cremazi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 549 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 777 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Cremazi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Cremazi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Cremazi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Cremazi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Cremazi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Cremazi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Cremazi dans son marché local
Prix du 40 Avenue Cremazi par rapport à la voie
Sur Avenue Cremazi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 40 Avenue Cremazi se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Cremazi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Cremazi se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 41.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
