286 Avenue de Bourgogne, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°277 et de n°301.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Avenue de Bourgogne, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 45 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 372 mètres
- - Collège Les Matagots à 502 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Avenue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 286 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 286 Avenue de Bourgogne se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue de Bourgogne par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Avenue de Bourgogne se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Avenue de Bourgogne à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 286 Avenue de Bourgogne est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
