Avenue du Dauphine, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dauphine, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix Avenue du Dauphine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dauphine se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 84.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dauphine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue du Dauphine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dauphine
Les ventes enregistrées Avenue du Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymian à 340 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 818 mètres
- - Collège Les Matagots à 934 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2435 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 818 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 683 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dauphine
Adresses Avenue du Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dauphine, classées par tranches de numéros.
