488 Avenue de Fontsainte, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue de Fontsainte, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°471 et de 7.67 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 488 Avenue de Fontsainte, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontsainte à 58 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2159 mètres
- - Collège Les Matagots à 2238 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3487 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2162 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1875 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 795 mètres
Ventes au 488 Avenue de Fontsainte
Les 4 ventes au 488 Avenue de Fontsainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue de Fontsainte dans son marché local
Prix du 488 Avenue de Fontsainte par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontsainte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 488 Avenue de Fontsainte se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue de Fontsainte par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Avenue de Fontsainte se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 89.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 488 Avenue de Fontsainte
Les biens actuellement en vente autour du 488 Avenue de Fontsainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 488 Avenue de Fontsainte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Coulange
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J.P Constant Immobilier
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