26 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Draille, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouisson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 709 mètres
- - Collège Les Matagots à 709 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 944 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Draille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Draille dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Draille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 26 Avenue de la Draille se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Draille se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
