Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Draille dans son marché local
Prix Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Draille se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 74.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Draille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue de la Draille est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Draille
Les ventes enregistrées Avenue de la Draille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Draille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Séveriers à 110 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 946 mètres
- - Collège Les Matagots à 946 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3117 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1180 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Draille
Adresses Avenue de la Draille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Draille, classées par tranches de numéros.
