326 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°330 et de n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 326 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux à 145 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1088 mètres
- - Collège Les Matagots à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 649 mètres
Ventes au 326 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 326 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 326 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 326 Avenue de la Gare se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de la Gare par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue de la Gare se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 40.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
