394 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°330 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 394 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux à 40 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1193 mètres
- - Collège Les Matagots à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 394 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 394 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 394 Avenue de la Gare se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Avenue de la Gare par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Avenue de la Gare se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 31.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
