867 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 867 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°866 et de n°720.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 867 Avenue de la Gare, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 1728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Ciotat-Ceyreste à 244 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1055 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 867 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 867 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 867 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 867 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 867 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 867 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 867 Avenue de la Gare se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 867 Avenue de la Gare par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 867 Avenue de la Gare se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 867 Avenue de la Gare à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 867 Avenue de la Gare est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
