196 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°161 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°132.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 83 parkings - 7716 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mouton à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 728 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 910 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 697 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 196 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 196 Avenue de la Paix se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de la Paix par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de la Paix se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Avenue de la Paix à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 196 Avenue de la Paix est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
