245 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 10 parkings - 1880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Eden-Concert à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Rééducation à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 658 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 845 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 626 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 480 mètres
Ventes au 245 Avenue de la Paix
Les 34 ventes au 245 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 245 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 245 Avenue de la Paix se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue de la Paix par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue de la Paix se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Avenue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier La Ciotat
La Ciotat 13600
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Agence Coulange
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J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
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