197 Avenue des Belugues, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue des Belugues, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°196 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 197 Avenue des Belugues, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 1404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Virebelle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 487 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 663 mètres
Ventes au 197 Avenue des Belugues
Une vente a été recensée au 197 Avenue des Belugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue des Belugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue des Belugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue des Belugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue des Belugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue des Belugues dans son marché local
Prix du 197 Avenue des Belugues par rapport à la voie
Sur Avenue des Belugues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 197 Avenue des Belugues se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue des Belugues par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue des Belugues se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
