Avenue des Belugues, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Belugues, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Belugues dans son marché local
Prix Avenue des Belugues par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Belugues se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Belugues à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue des Belugues est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Belugues
Les ventes enregistrées Avenue des Belugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Belugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Virebelle à 84 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 338 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1470 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Belugues
Adresses Avenue des Belugues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Belugues, classées par tranches de numéros.
