157 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue des Granières, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Brunette à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1263 mètres
- - Collège Les Matagots à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1445 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue des Granières
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue des Granières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue des Granières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue des Granières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue des Granières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue des Granières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue des Granières dans son marché local
Prix du 157 Avenue des Granières par rapport à la voie
Sur Avenue des Granières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 157 Avenue des Granières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue des Granières par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue des Granières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue des Granières à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue des Granières est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
