606 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 606 Avenue des Granières, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°650 mais supérieur de 33.78 % à celui du n°654.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 606 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Mas à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1080 mètres
- - Collège Les Matagots à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1285 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 606 Avenue des Granières
Aucune vente n'a été recensée au 606 Avenue des Granières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 606 Avenue des Granières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 606 Avenue des Granières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 606 Avenue des Granières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 606 Avenue des Granières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 606 Avenue des Granières dans son marché local
Prix du 606 Avenue des Granières par rapport à la voie
Sur Avenue des Granières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 606 Avenue des Granières se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 606 Avenue des Granières par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 606 Avenue des Granières se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 56.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 606 Avenue des Granières à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 606 Avenue des Granières est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
