654 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 654 Avenue des Granières, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 25.29 % à celui du n°650 et de n°673.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 654 Avenue des Granières, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Mas à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1102 mètres
- - Collège Les Matagots à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1311 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 387 mètres
Ventes au 654 Avenue des Granières
Les 2 ventes au 654 Avenue des Granières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 654 Avenue des Granières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 654 Avenue des Granières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 654 Avenue des Granières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 654 Avenue des Granières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 654 Avenue des Granières dans son marché local
Prix du 654 Avenue des Granières par rapport à la voie
Sur Avenue des Granières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 654 Avenue des Granières se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 654 Avenue des Granières par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 654 Avenue des Granières se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
