41 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°55 et du 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1321 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 924 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 464 mètres
Ventes au 41 Avenue des Myrtes
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Myrtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 41 Avenue des Myrtes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Myrtes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 26.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
