1 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°41 et du 0.1 % à celui du n°447.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1295 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 895 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Myrtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 1 Avenue des Myrtes se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Myrtes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
