423 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°379 et de n°447.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 423 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1298 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 968 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Avenue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 423 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Avenue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Avenue des Myrtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 423 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 423 Avenue des Myrtes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Avenue des Myrtes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
