447 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°423 et du 1.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 447 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 933 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Avenue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 447 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Avenue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Avenue des Myrtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 447 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 447 Avenue des Myrtes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Avenue des Myrtes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
