22 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Peymian, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymian à 212 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 704 mètres
- - Collège Les Matagots à 796 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 707 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Peymian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Peymian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Peymian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Peymian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Peymian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Peymian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Peymian dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Peymian par rapport à la voie
Sur Avenue du Peymian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 22 Avenue du Peymian se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Peymian par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Peymian se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 75.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Peymian à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Peymian est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
