303 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue du Peymian, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°220 mais identique à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Avenue du Peymian, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 367 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 807 mètres
- - Collège Les Matagots à 834 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 816 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Avenue du Peymian
Aucune vente n'a été recensée au 303 Avenue du Peymian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Avenue du Peymian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Avenue du Peymian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Avenue du Peymian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Avenue du Peymian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue du Peymian dans son marché local
Prix du 303 Avenue du Peymian par rapport à la voie
Sur Avenue du Peymian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 303 Avenue du Peymian se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue du Peymian par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Avenue du Peymian se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Avenue du Peymian à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 303 Avenue du Peymian est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
