38 Avenue Emile Ripert, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Emile Ripert, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°26 et de 2.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Emile Ripert, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 816 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 155 mètres
Ventes au 38 Avenue Emile Ripert
Les 3 ventes au 38 Avenue Emile Ripert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Emile Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Emile Ripert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Emile Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Emile Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Emile Ripert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 38 Avenue Emile Ripert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Emile Ripert par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Emile Ripert se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Emile Ripert à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Emile Ripert est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
