112 Avenue Emile Sellon, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Emile Sellon, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°82 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue Emile Sellon, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 232 mètres
- - Collège Les Matagots à 341 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 238 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 388 mètres
Ventes au 112 Avenue Emile Sellon
Une vente a été recensée au 112 Avenue Emile Sellon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Emile Sellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Emile Sellon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Emile Sellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Emile Sellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Emile Sellon dans son marché local
Prix du 112 Avenue Emile Sellon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Sellon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 112 Avenue Emile Sellon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Emile Sellon par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Emile Sellon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue Emile Sellon à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue Emile Sellon est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
