204 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Ernest Subilia, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°232 et de n°211.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 33 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 596 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 269 mètres
Ventes au 204 Avenue Ernest Subilia
Les 6 ventes au 204 Avenue Ernest Subilia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue Ernest Subilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue Ernest Subilia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Ernest Subilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Ernest Subilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Ernest Subilia dans son marché local
Prix du 204 Avenue Ernest Subilia par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Subilia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 204 Avenue Ernest Subilia se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Ernest Subilia par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Ernest Subilia se situe 44.37 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 112.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Avenue Ernest Subilia à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 204 Avenue Ernest Subilia est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
