23 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ernest Subilia, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 776 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1009 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 237 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ernest Subilia
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ernest Subilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ernest Subilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ernest Subilia, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ernest Subilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ernest Subilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ernest Subilia dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ernest Subilia par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Subilia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 23 Avenue Ernest Subilia se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ernest Subilia par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ernest Subilia se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 57.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Ernest Subilia à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Ernest Subilia est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
