418 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 418 Avenue Ernest Subilia, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°392 et de n°395.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 418 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 434 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Avenue Ernest Subilia
Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue Ernest Subilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Avenue Ernest Subilia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 418 Avenue Ernest Subilia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Avenue Ernest Subilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Avenue Ernest Subilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Avenue Ernest Subilia dans son marché local
Prix du 418 Avenue Ernest Subilia par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Subilia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 418 Avenue Ernest Subilia se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Avenue Ernest Subilia par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Avenue Ernest Subilia se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 418 Avenue Ernest Subilia à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 418 Avenue Ernest Subilia est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
