34 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallat De Roubaud à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 806 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1036 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 249 mètres
Ventes au 34 Avenue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 34 Avenue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Frederic Mistral, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 34 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 34 Avenue Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Frederic Mistral par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Frederic Mistral se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 82.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 000 € au 34 Avenue Frederic Mistral à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 000 € en assurant vous-même les visites, ou 5 000 € si le professionnel les prend en charge.
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