52 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Henri Fruchier, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 52 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1005 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 995 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Henri Fruchier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Henri Fruchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Henri Fruchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Henri Fruchier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Henri Fruchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Henri Fruchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Henri Fruchier dans son marché local
Prix du 52 Avenue Henri Fruchier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fruchier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 52 Avenue Henri Fruchier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Henri Fruchier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Henri Fruchier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 34.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
