139 Avenue Jean-baptiste Long, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Jean-baptiste Long, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110 mais supérieur de 17.09 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue Jean-baptiste Long, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 904 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 431 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 900 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue Jean-baptiste Long
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue Jean-baptiste Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue Jean-baptiste Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue Jean-baptiste Long, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Jean-baptiste Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Jean-baptiste Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Jean-baptiste Long dans son marché local
Prix du 139 Avenue Jean-baptiste Long par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Long, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 139 Avenue Jean-baptiste Long se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Jean-baptiste Long par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Jean-baptiste Long se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue Jean-baptiste Long à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue Jean-baptiste Long est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
