70 Avenue Jean-baptiste Long, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Jean-baptiste Long, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°110 et de n°139.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Jean-baptiste Long, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission Locale à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 926 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 919 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Jean-baptiste Long
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Jean-baptiste Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Jean-baptiste Long
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Avenue Jean-baptiste Long. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Jean-baptiste Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Jean-baptiste Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Jean-baptiste Long dans son marché local
Prix du 70 Avenue Jean-baptiste Long par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Long, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 70 Avenue Jean-baptiste Long se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Jean-baptiste Long par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Jean-baptiste Long se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 36.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Jean-baptiste Long à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Jean-baptiste Long est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
