205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 643 € à 5 215 €

Indice de confiance

5/5

Le 205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°185 et de 4.2 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Crêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Graille à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 691 mètres
- Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 562 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 713 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 264 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres

Ventes au 205 Avenue Jean Graille

Les 4 ventes au 205 Avenue Jean Graille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2022

349 000 €(4 820 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.41 m²

205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

4 novembre 2022

219 000 €(5 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.32 m²

205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

4 novembre 2022

319 000 €(5 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.64 m²

205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

25 août 2022

590 000 €(5 413 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•109 m²

205 Avenue Jean Graille, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Avenue Jean Graille dans son marché local

Prix du 205 Avenue Jean Graille par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 205 Avenue Jean Graille se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue Jean Graille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue Jean Graille se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(4,888 €)

Impasse Beausoleil, 13600 La Ciotat(4,874 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(4,782 €)

Impasse Clos la Madone, 13600 La Ciotat(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 205 Avenue Jean Graille

Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue Jean Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.