449 Avenue Jean Olivier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Avenue Jean Olivier, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°459 mais identique à celui du n°423.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 449 Avenue Jean Olivier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bucelle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 944 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 730 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 977 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 244 mètres
Ventes au 449 Avenue Jean Olivier
Une vente a été recensée au 449 Avenue Jean Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Avenue Jean Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Avenue Jean Olivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°449 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Avenue Jean Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Avenue Jean Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Avenue Jean Olivier dans son marché local
Prix du 449 Avenue Jean Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 449 Avenue Jean Olivier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Avenue Jean Olivier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Avenue Jean Olivier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 40.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
