1015 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1015 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°980 et de n°1085.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1015 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 53 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 000CD, - Parcelle n°2203 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Providence à 143 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1094 mètres
- - Collège Les Matagots à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 693 mètres
Ventes au 1015 Avenue Joseph Roumanille
Les 11 ventes au 1015 Avenue Joseph Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1015 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1015 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1015 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 1015 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 1015 Avenue Joseph Roumanille se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1015 Avenue Joseph Roumanille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1015 Avenue Joseph Roumanille se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 52.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1015 Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1015 Avenue Joseph Roumanille est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
