630 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°620 et de n°616.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lumière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 152 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 112 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 630 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 630 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Avenue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°630 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 630 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 630 Avenue Jules Ferry se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Avenue Jules Ferry par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Avenue Jules Ferry se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Avenue Jules Ferry à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 630 Avenue Jules Ferry est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
