116 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Louis Crozet, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°106 et de n°94.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétanque à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 962 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 957 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 127 mètres
Ventes au 116 Avenue Louis Crozet
Une vente a été recensée au 116 Avenue Louis Crozet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Louis Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Louis Crozet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Louis Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Louis Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Louis Crozet dans son marché local
Prix du 116 Avenue Louis Crozet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Crozet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 116 Avenue Louis Crozet se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Louis Crozet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Louis Crozet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue Louis Crozet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue Louis Crozet est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
