174 Avenue Louis Perrimond, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Louis Perrimond, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°220 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue Louis Perrimond, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Matagots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumagoua à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 104 mètres
- - Collège Les Matagots à 104 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Louis Perrimond
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Louis Perrimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Louis Perrimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Louis Perrimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Louis Perrimond dans son marché local
Prix du 174 Avenue Louis Perrimond par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Perrimond, le prix moyen des appartements s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 174 Avenue Louis Perrimond se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Louis Perrimond par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Louis Perrimond se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 56.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue Louis Perrimond à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue Louis Perrimond est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
