153 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°157 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue Marc Sangnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 153 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 153 Avenue Marc Sangnier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Marc Sangnier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Marc Sangnier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 54.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue Marc Sangnier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue Marc Sangnier est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
