227 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°293 et de n°157.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Avenue Marc Sangnier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 8 parkings - 2326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 450 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 227 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue Marc Sangnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 227 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 227 Avenue Marc Sangnier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue Marc Sangnier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue Marc Sangnier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Avenue Marc Sangnier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 227 Avenue Marc Sangnier est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
