85 avenue René Guidetti, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 avenue René Guidetti, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°84 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°116.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 85 avenue René Guidetti, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 544 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 737 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 512 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 85 avenue René Guidetti
Aucune vente n'a été recensée au 85 avenue René Guidetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 avenue René Guidetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 avenue René Guidetti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 avenue René Guidetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 avenue René Guidetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 avenue René Guidetti dans son marché local
Prix du 85 avenue René Guidetti par rapport à la voie
Sur avenue René Guidetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 85 avenue René Guidetti se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 avenue René Guidetti par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 avenue René Guidetti se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 43.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
