390 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Avenue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°380 mais identique à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymian à 250 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 725 mètres
- - Collège Les Matagots à 843 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 725 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Avenue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 390 Avenue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Avenue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Avenue Theodore Aubanel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°390 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Avenue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Avenue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Avenue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 390 Avenue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 390 Avenue Theodore Aubanel se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Avenue Theodore Aubanel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Avenue Theodore Aubanel se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 78.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Avenue Theodore Aubanel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 390 Avenue Theodore Aubanel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
