Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 81.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Lumière à 264 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 575 mètres
- - Collège Les Matagots à 778 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1944 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace
Adresses Avenue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
